Набор документов для постановки на кадастровый учет

Тогда как поставить на кадастровый учет часть жилого дома? Нужно объявить всем владельцам других частей строения о своем желании одновременно, тогда отказа в оказании этой услуги не последует, а работники кадастровой палаты смогут внести запись по всем частям данного строения, и вопрос будет закрыт. Это позволяет в дальнейшем избежать неувязок. Нужна ли постановка на кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости? Если у гражданина на руках есть бумаги, что жилье приватизировано, и на документе стоит номер (бывает, что и несколько), то это вовсе не значит, что квартира, дом есть в списках кадастра. Нужно взять все, что имеется, и пойти в МФЦ или сразу в кадастровую палату, там проверят и скажут, что понадобится для постановки помещения на кадастровый учет. Максимум, чем рискует обыватель – это необходимость нанести визит в эти органы не один раз, а дважды.

Forbidden

Это быстро и бесплатно! Оглавление:

  • Необходимость процедуры
  • Кто может ставить?
  • Способы
  • С чего начать?
  • Необходимые документы
  • Сроки и стоимость оформления
  • Отказ или приостановление
  • Особенности и нюансы

Узнайте о содержании разделов государственного кадастра недвижимости, а также о порядке предоставления сведений из него, на нашем сайте. Необходимость процедуры Зачем нужна постановка на кадастровый учет объекта недвижимости? Дело в том, что любой объект недвижимости должен быть внесен в Единый реестр, иначе в отношении квартиры, комнаты, дома не будет содержаться никаких сведений.

Узнать кадастровый номер квартиры

Важноimportant
Эти сведения необходимы для каждого из следующих действий с квартирой:

  • приватизации;
  • купли-продажи, мены;
  • залога, кредита;
  • сдачи в аренду;
  • постановки на регистрационный учет и снятия с него, и пр.

Вот и выходит, что поставить на кадастровый учет объект недвижимости нужно обязательно и как можно скорее. О том, в чем разница между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости, вы можете узнать из нашей статьи.


Рассмотрим порядок постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Инфоinfo
Эти предоставленные документы формируются в учетное дело, на котором указывается номер зарегистрированного заявления. Куда обращаться Для прохождения такой процедуры, нужно обратиться в соответствующие организации: в Кадастровую палату или Многофункциональный центр своего муниципалитета.

Необходимые документы Для постановки на кадастровый учет следует предоставить:

  1. Личное заявление (форма его утверждена приказом №577 Министерства экономики и развития России от 14.10.2011 года).
  2. Документ, который подтверждает уплату госпошлины.
  3. Межевой план.
  4. Техплан заявляемой недвижимости.
  5. Свидетельство, которое подтверждает права заявителя на заявляемый объект.

Все предъявляемые документы обязаны быть подлинниками, не иметь в себе никаких исправлений.

Росреестр — официальный сайт службы государственной регистрации

ConsultMill — юридические консультации Постановка объекта недвижимости на кадастровый учёт: порядок, документы и сроки Содержание:

  • Зачем нужно ставить на кадастровый учет недвижимость ↓
  • Кто же имеет право поставить ↓
  • Как поставить недвижимость на кадастровый учет ↓
  • Куда обращаться ↓
  • Необходимые документы ↓
  • Сроки ↓
  • Случаи получения отказа ↓
  • Кадастровая стоимость ↓
  • Задайте вопрос юристу → бесплатная консультация ↓

Зачем нужно ставить на кадастровый учет недвижимость Чтобы быть полноправным владельцем любой недвижимости или совершать все, разрешенные законом действия по отношению к ней, важно поставить ее на кадастровый учет. Без такой постановки нельзя свободно, по своему усмотрению, распоряжаться объектом недвижимости: совершать продажу, сдавать в аренду или подарить.

Вниманиеattention
Его используют в тех случаях, когда нужно зарегистрировать только определенную часть дома, ранее уже поставленного на учет;

  • Технический план на многоквартирный жилой дом. То же самое, что и план на дом, но только если в нем множество квартир и этажей;
  • Технический план квартиры.

Указывает на план одной конкретной квартиры в многоквартирном многоэтажном доме;
  • Технический план на небольшие постройки, садовые дома, гаражи и прочее. Используется для того, чтобы показать, что на участке собственности появились новые постройки и пристройки.
    Для его составления нужна соответствующая декларация;
  • Технический план на гараж или строение, имеющее машиномесо. Как видно из названия, это план строения для парковки автомобиля или иного транспортного средства;
  • Технический план на нежилое помещение.
  • Инженерно геодезические работы в строительстве

    То же касается и геодезического, и межевого планов, только технический и межевой выполняются специалистами КП, а геодезический – соответствующей службой. Где принимаются бумаги? Подготовленный пакет бумаг следует подавать в единое окно, там специалист проверит комплектность и, если все в порядке, примет в работу.

    Сроки и стоимость оформления В какой срок осуществляется постановка на кадастровый учет и регистрация объекта недвижимости? После того, как документы приняты в работу, работники КП обязаны справиться в срок, не превышающий 18 дней, при использовании иных методов этот срок удлиняется еще как минимум на неделю. На практике ждать приходится дольше, что объясняется наплывам желающих.

    Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет

    Порядок кадастрового учета также не запрещает обращаться с той же целью в Многофункциональный центр, если в данном населённом пункте он предоставляет подобные услуги. Если очень сильно поджимают сроки для оформления, это не наилучший вариант, поскольку здесь срок постановки объектов недвижимости на государственный учёт может быть на неделю дольше.
    Также порядок кадастрового учета разрешает отправить заявление и необходимые к нему документы через почтовое отделение. Но ни в коем случае не нужно отправлять оригиналы документов. С каждого снимается копия, которая вместе с заявлением заверяется у нотариуса. Межевание также делается заранее. Далее письмо отправляется заказным, с описью вложенных бумаг и обратным уведомлением, чтобы быть уверенным в его доставке и знать дату получения. Поставить недвижимость на учет или уведомить об отказе должны в обычном общем для всех порядке.

    Как поставить на кадастровый учет дом — порядок постановки

    Лучшие статьи на сайте: ↑ Посмотрите видеоролики этой теме Регистрируем помещение в общем жилище На наш взгляд существует только один реально выполнимый способ поставить на учет комнату. Имеется в виду для человека не юриста. Если квартира в общей собственности, то придется реорганизовать ее в долевую, то есть в собственность, состоящую из нескольких объектов, принадлежащих разным владельцам. При этом каждая доля имеет четко очерченные границы и установленные на нее права владельца. Потом из общей долевой собственности можно выделить свою часть и оформлять ее отдельно. Вот так видится нам решение поставленного вопроса. Но, если уж придется решать его практически, то лучше обратиться к профессионалам. Процедура постановки комнаты на учет в законодательстве четко не прописана.

    Постановка на кадастровый учет

    Понадобится указать в нём данные паспорта заявителя, его адрес и номер телефона для контакта, месторасположение объекта недвижимости;

    • Документы, подтверждающие отсутствие споров с собственниками соседних территорий, например, письменное соглашение между сторонами. Если же есть конфликтная ситуация, сначала её нужно решить через суд и после подавать в кадастровую палату судебное постановление;
    • Личный паспорт заявителя, для доверенных лиц нужна нотариально оформленная доверенность.

    Порядок подачи запроса Подготовленные для оформления документы, а также дополнительные сведения, какие могут потребовать в некоторых спорных ситуациях, подаются в учреждение Росреестра, кадастровую палату по месту нахождения земельного участка.

    Leave a Reply

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *